Viva o privilégio de morar em uma residência exclusiva, onde sofisticação, conforto e localização se encontram em perfeita harmonia. Situada no Condomínio Canto do Mar Privilege, dentro do Condomínio Paraíso, em Guarajuba, esta magnífica mansão está a apenas 200 metros da praia, com acesso exclusivo pelo próprio condomínio, proporcionando segurança, privacidade e qualidade de vida em um dos destinos mais valorizados do litoral baiano. Vendida no sistema porteira fechada, a propriedade será entregue totalmente mobiliada e equipada, incluindo eletrodomésticos de alto padrão, máquina de gelo, cervejeira e todos os itens necessários para quem deseja usufruir do imóvel imediatamente, seja para moradia, veraneio ou investimento. Com arquitetura contemporânea, a residência impressiona pelos amplos ambientes integrados, grandes painéis de vidro, pé-direito duplo e excelente iluminação natural, criando espaços elegantes e acolhedores. A área social foi planejada para receber com conforto e sofisticação. A cozinha gourmet integrada se conecta ao espaço gourmet completo, equipado com ilha e churrasqueira, proporcionando uma experiência única para momentos de lazer. A área externa conta ainda com uma ampla piscina privativa com hidromassagem e cascata, deck em madeira e pergolado, formando um verdadeiro refúgio para desfrutar com família e amigos. Distribuição dos ambientes Área íntima 7 suítes sociais Suíte master com closet e varanda privativa 4 suítes com varanda 3 suítes com amplos janelões Suíte de serviço reversível para suíte social Área social Salas amplas com pé-direito duplo Fachadas com grandes painéis de vidro Cozinha gourmet integrada Espaço gourmet completo com ilha e churrasqueira Lavabo Despensa Depósito Área de lazer Piscina com hidromassagem e cascata Deck em madeira Pergolado em madeira Banheiro completo de apoio à piscina Infraestrutura Dependência completa de serviço Área de serviço Poço artesiano Reservatórios de água com capacidade total de 8.000 litros Informações do imóvel Terreno: 509,20 m² Área construída da residência: 320,97 m² Piscina: 25,05 m² Deck em madeira: 40,80 m² Pergolado em madeira: 36,00 m² Área construída total: 422,82 m² Diferenciais Apenas 200 metros da praia Acesso exclusivo à praia pelo condomínio Nascente Totalmente mobiliada e equipada Venda no sistema porteira fechada Alto padrão de acabamento Excelente opção para moradia, casa de temporada ou investimento em locação de alto padrão Informações financeiras Condomínio: R$ 684,74 IPTU: R$ 629,49 Valor de venda: R$ 4.985.000,00 Uma propriedade exclusiva para quem busca conforto, privacidade e uma localização privilegiada em Guarajuba, um dos destinos mais desejados do litoral baiano. Kedlux Negócios Imobiliários Kedma Oliveira Especialista em imóveis de alto padrão Telefone: (71) 98675-2528